マンションやビルのオーナー、管理組合にとって、大規模修繕は避けて通れない重要な課題です。しかし、工事費用は高額になりがちで、資金の確保が大きな悩みとなることも少なくありません。そこで活用したいのが、国や自治体が提供する補助金制度です。2025年も、さまざまな補助金・助成金制度が用意されており、適切に活用することでコスト負担を軽減できます。本記事では、2025年に利用可能な補助金の種類や申請方法について詳しく解説します。

1. 2025年に活用できる補助金・助成金

① 長寿命化リフォーム補助金

建物の老朽化を防ぎ、長く快適に使用するための修繕工事を対象とした補助金です。外壁や屋根の修繕、防水工事などが対象となるケースが多く、マンションやビルの維持管理に役立ちます。
対象工事:

• 外壁塗装や防水工事
• 屋根の補修・塗装
• ひび割れ補修や鉄部の塗り替え

② 省エネ改修補助金

環境に配慮した省エネ型の改修工事に対する補助金で、エネルギーコストの削減にもつながります。
対象工事:

• 断熱塗料を使用した外壁塗装
• LED照明や省エネ型空調の導入
• 断熱窓やサッシの交換

③ 耐震改修助成金

地震対策の一環として、耐震補強工事を行う際に利用できる補助金です。特に築年数の古い建物では、耐震基準を満たすための工事が必要になるため、積極的に活用したい制度です。
対象工事:

• 耐震補強工事
• 壁や柱の補強
• 耐震診断に基づく改修

④ 地方自治体の助成金制度

都道府県や市区町村ごとに、独自の補助制度が用意されている場合があります。例えば、奈良県ではマンションの耐震改修工事や、バリアフリー改修に関する助成金制度が存在し、適用条件を満たせば補助を受けることができます。地域によって異なるため、事前に自治体の公式サイトを確認することが重要です。

2. 補助金を活用するメリット

✅ 修繕費用の負担を軽減できる
大規模修繕には数千万円単位の費用がかかることもありますが、補助金を活用すれば自己負担を大幅に削減できます。

✅ 建物の資産価値が向上する
適切な修繕を行うことで、建物の寿命が延びるだけでなく、資産価値の向上や入居率の改善につながります。

✅ 環境対策にも貢献できる
省エネ補助金を活用すれば、エネルギー消費を削減し、環境にやさしい建物へと生まれ変わります。

3. 補助金申請の流れ

1. 情報収集
   国土交通省や各自治体の公式サイトで、最新の補助金情報をチェックしましょう。

2. 計画の策定
   補助金の要件に適合するように、修繕計画を立てます。施工業者と相談し、必要な書類を整えましょう。

3. 申請手続き
   申請期限や提出書類を確認し、自治体や補助金窓口へ提出します。補助金は予算上限に達すると受付終了となる場合があるため、早めの申請が大切です。

4. まとめ

2025年も、大規模修繕に活用できる補助金制度が多数存在します。補助金を上手に活用することで、コストを抑えながら建物の維持管理が可能になります。ひなたペイントでは、補助金を活用した修繕工事のご相談も承っております。補助金の申請方法や適用可能な工事についても、専門スタッフがサポートいたしますので、お気軽にご相談ください！