五位堂駅前のランドマークを明るくリニューアル

今回ご紹介するのは、奈良県香芝市・五位堂駅前に位置する「コスパ五位堂」様の大規模修繕工事です。長年地域の皆様に親しまれてきたスポーツクラブ施設であり、多くの人が集まる場所だからこそ、建物の美観や安全性はとても重要です。

施工前の建物は、経年によるコンクリートの汚れや退色が目立ち、やや暗い印象を与えていましたが、外壁や屋根の塗装、防水処理を施すことで見違えるような美しさと清潔感を取り戻しました。

ビフォーアフターで見る変化

建物全体の画像をご覧ください。施工前と施工後のその違いは一目瞭然です。 施工前は、建物全体がグレーがかり、雨ジミや経年によるくすみが目立っていました。駅前という立地上、日々多くの人の目に触れるため、少し暗く老朽化した印象は否めませんでした。 施工後はカラーの明るく清潔感ある外壁に生まれ変わり、黄・白・ガラスのコントラストが引き立つモダンな外観になりました。清掃感と開放感が増し、通行人や利用者にも好印象を与えています。 外観の印象が良くなるだけでなく、耐久性や防水性も高まり、建物の寿命を延ばす大切なメンテナンスになりました。

外壁の施工前と施工後の写真

屋根塗装の施工前と施工後の写真

防水工事の施工前と施工後の写真

工事の概要

外壁塗装工事

• 使用塗料：グランセラトップ

• 色番号：N-80（明るいホワイトグレー系）

• 既存下地：コンクリート

屋根塗装工事

• 使用塗料：グランセラベスト

• 下地：折半屋根（金属系）

ベランダ・屋上防水工事

• 工法：ウレタンゴム防水

• 色：ライトグレー

大規模修繕で得られるメリット

建物の大規模修繕は見た目を美しくするだけでなく、施設の安心・安全・資産価値の維持に大きく貢献します。特に商業施設やテナントビルでは、以下のようなメリットがあります。

① 美観の向上でブランド力アップ

外観は第一印象を左右します。特に「駅前」「通行量の多い立地」の場合は、建物自体が広告塔となります。明るく清潔な建物は、通行人の目に留まりやすく、施設全体のイメージアップにつながります。

② 防水・塗装による耐久性向上

屋上やベランダの防水処理は、建物内部への雨水侵入を防ぎます。コンクリートや鉄部の塗装も、紫外線や風雨から建材を守ることで、劣化を抑え、長寿命化を実現します。

③ 安全性の確保

ひび割れや塗膜の剥がれを放置すると、剥落のリスクが高まり、利用者の安全に関わる問題となります。今回の修繕工事では、内装のコンクリート破損の補修なども行い、建物の内部も外部も全体の下地の補修から丁寧に対応し、安全性もしっかり確保しました。

店舗・施設の修繕時のポイントと注意点

大規模修繕を行う際、以下のような点を特に意識することが重要です。

● 営業との両立

店舗や施設の場合、「営業を止めずに工事を進める」ことが求められます。今回も、コスパ五位堂様の営業スケジュールに配慮しながら、外壁工事・防水工事・屋根工事を段階的に進めることで、最小限の影響で完了できました。

● 色選びは慎重に

塗装後のイメージを左右する色選びは、ブランドや地域の雰囲気とのバランスが重要です。今回のN-80色は、柔らかさと清潔感を兼ね備えた選定で、駅前の明るい景観にもマッチしています。

● 複合工事の連携

屋根・外壁・防水と複数の工種が絡む場合、工程の順番や天候の管理など、細やかなスケジュール調整が必要です。ひなたペイントでは各分野の職人と密に連携し、品質と効率の両立を図っています。

ひなたペイントの大規模修繕で街の景観も美しく

今回の「コスパ五位堂」様の大規模修繕は、ただの塗装工事ではなく、施設全体の価値を高め、地域に明るい印象を与える大きなリニューアルとなりました。商業施設やテナントビルの修繕は、美観・機能・安全性のすべてが求められる高度な工事ですが、私たちひなたペイントでは、綿密な計画と確かな技術力でサポートいたします。

奈良県内の大規模修繕をご検討中の企業様・オーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください。無料診断・ご提案も承っております！

このたびは、コスパ五位堂様をはじめ、関係者の皆様におかれましては、ひなたペイントに大切な建物の大規模修繕工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
多くの方が日常的に利用される施設ということもあり、ご要望やスケジュール面での配慮が求められる中、スムーズに工事を進められましたのも、皆様のご理解とご協力あってこそだと、心より感謝申し上げます。
今後とも施設の快適な環境づくりの一助となれますよう、アフターサポートを含め、末永くお付き合いさせていただければ幸いです。