株式会社hinataでは不動産会社からのご依頼も承っております。

これまでもいくつかの不動産会社からのご依頼で、戸建てからビルまで、工事を承っております。今回のビルのように、ビルのメンテナンス工事は、建物の保護と美観維持に向けた作業です。老朽化が進む前に計画的なメンテナンスを行うことをおススメします。

劣化のサインを見逃さないようにしましょう

外壁のひび割れ、劣化、退色などが見られる場合、塗装の劣化が進んでいる可能性があります。 特に鉄筋コンクリートの場合、ひび割れから水が浸入し、内部の鉄筋が錆びることで建物の強度が低下するリスクがあります。

適切な塗料の選択をしましょう

老朽化したビルには、耐久性や耐水性が高い塗料を選ぶことが重要となります。一般的に、シリコン系やフッ素系の塗料は、メンテナンスの頻度を減らすことができます。基礎処理をしっかり行い、適切な塗料を選定することが重要です。

弊社では、建物の状態、材質を見極め、それぞれに適した塗料の選定など、お客様のお悩みに寄り添いながらともに考えアドバイスさせていただいております。些細なお困りごとでもお気軽にご相談ください。

正しいメンテナンス期間とは？

ビルの外壁塗装の寿命は塗料の種類や環境によって異なりますが、一般的には10～15年に一度は専門士にメンテナンスチェックをしてもらうのがおススメです。

施工業者の選定も重要です

外壁塗装は専門知識と技術が求められるため、信頼できる施工業者に依頼することがとても重要となります。 特に高所作業が含まれる場合、安全対策や施工方法についても確認することが大切です。塗装前に劣化部分の補修なども行うことができますので、事前に相談してみるのもよいと思います。

防水対策もしっかりしましょう

外壁塗装と併せて、防水工事の検討をすることを推奨いたします。必要に応じて防水加工を行うことが建物の寿命を延ばすことに繋がります。

ビルのメンテナンス点検、診断、お見積りについて

弊社では、メンテナンス点検、診断、お見積りなど、ご相談すべて無料でいたします。ビルのオーナー様はもちろん、不動産会社様など、お困りごとがございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。