工場や倉庫は、企業の心臓部とも言える存在です。そこで日々の生産や保管が行われているため、修繕工事で長期間稼働を止めることは大きな損失につながります。しかし、経年劣化による屋根の防水不良、外壁のひび割れ、鉄骨のサビなどを放置すれば、設備の故障や雨漏り、在庫品の破損など、より深刻な被害を招くことになります。そこで必要になるのが**“止めない大規模修繕”**です。

稼働を止めない修繕とは？

稼働を止めない修繕とは、工場や倉庫の操業スケジュールやレイアウトに合わせて工事を分割・調整し、日常業務を継続しながら進める修繕方法です。たとえば、以下のような工夫が行われます。

• 作業エリアを区切って順番に施工

• 夜間や休日に集中施工

• 一時的な仮防水や仮養生を活用

これにより、生産や出荷をストップさせずに、安全かつ効率的な修繕が可能になります。

修繕が必要になる主なサイン

1. 屋根からの雨漏りやシミ
   → 製品や機械への水濡れ被害は生産停止のリスク大。

2. 鉄骨の赤サビ・剥がれ
   → 放置すると強度低下や構造劣化につながります。

3. 外壁のひび割れ・塗装剥離
   → 水の浸入だけでなく、美観低下による企業イメージダウンも。

4. 防水層の膨れや亀裂
   → 屋上や床の防水機能が失われているサインです。

大規模修繕で得られる効果

• 資産価値の維持：定期的な修繕は建物寿命を延ばします。

• 省エネ化：断熱塗装や遮熱防水で空調コスト削減。

• 安全確保：落下物や浸水などのリスクを防止。

• 企業イメージ向上：外観がきれいになれば、取引先や採用活動にも好影響。

コストと工期を抑えるポイント

• 同時施工で足場費用を節約

• 高耐久の塗料・防水材を選び修繕周期を延長

• 国や自治体の補助金を活用
  （例：省エネ改修、防災強化などでの助成制度）

まとめ

工場や倉庫の大規模修繕は、ただの「老朽化対策」ではありません。計画的に行うことで、業務を止めず、生産性や安全性、企業の信用力までも守ることができます。
ひなたペイントでは、現場診断から稼働スケジュールに合わせた修繕計画、施工、アフターフォローまでトータルで対応します。
「止めない修繕」で、生産と在庫を守りながら、施設の価値を次世代へつなぎましょう。