冬の寒さが厳しい時期は、建物の劣化が目立ちやすく、居住者の快適性にも大きな影響を与えます。マンションやビルの大規模修繕を計画する際、単に外壁や屋上を補修するだけでなく、冬の寒さ対策を取り入れることで、住まいの環境を大きく改善することが可能です。今回は、冬季の修繕の特徴や寒さ対策を組み合わせた工事のメリットについてご紹介します。

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冬に行う大規模修繕の特徴

冬場は気温が低いため、塗料や防水材の乾燥時間が長引いたり、霜や結露によって施工条件が制限されることがあります。その一方で、居住者にとっては「工事の音で窓を開けられないのに室内が寒い」といったストレスも発生しやすい季節です。そのため、施工管理や寒さに配慮したプランニングが重要になります。

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大規模修繕とあわせてできる寒さ対策

1. 外壁塗装に断熱・遮熱塗料を採用

通常の塗装に比べ、断熱性能を持つ塗料を選ぶことで、冬の冷え込みを軽減できます。夏の暑さ対策にもつながり、オールシーズンで省エネ効果が期待できます。

2. 窓まわりの補修・改修

サッシの隙間やシーリングの劣化は、冷気が侵入する大きな原因です。大規模修繕の際にあわせてシーリング補修や二重サッシ化を行うことで、室内の暖かさを逃がさない住まいに改善できます。

3. 屋上・屋根の防水と断熱強化

屋上防水工事のタイミングで断熱材を追加すると、最上階の住戸の寒さが和らぎ、冷暖房費の削減にもつながります。特にマンションでは効果が大きく、快適性向上と建物保護を同時に実現できます。

4. 共用部の寒さ・安全対策

廊下や階段などの共用部は、冬場に凍結すると転倒事故のリスクが高まります。防水・塗装工事をあわせて実施することで、寒さ対策だけでなく安全性の向上にもつながります。

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居住者にとってのメリット

冬の寒さ対策を大規模修繕に組み込むことで、次のようなメリットがあります。

• 室内温度が安定し、光熱費の削減につながる

• 急激な温度差によるヒートショックを予防でき、健康面の安心感が高まる

• 快適性が高まることで住み続けたいと思える住環境となり、資産価値の維持・向上にもつながる

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ひなたペイントの取り組み

ひなたペイントでは、冬季の施工条件に対応できる塗料や工法を選定し、居住者の生活に配慮した工程管理を徹底しています。また、修繕を「直す工事」ではなく、「快適性を高めるチャンス」と捉え、寒さ対策や省エネ対策を含めたご提案を行っています。

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まとめ

大規模修繕は、劣化を補修するだけでなく、建物の快適性を高める絶好の機会です。特に冬は寒さ対策を組み合わせることで、居住者の暮らしやすさを大きく改善できます。ひなたペイントでは、寒さに負けない快適な住まいづくりをサポートし、長期的に安心できる修繕をご提供いたします。