建物を長く安全に使い続けるために欠かせないのが「防水工事」。
ひなたペイントでは、マンション・工場・公共施設・ビルなど、さまざまな建物の大規模修繕において、防水対策を最重要項目のひとつとして位置づけています。
雨や湿気が多い日本では、防水の劣化が思わぬ建物トラブルを引き起こすことがあるため、定期的な点検と計画的な改修が必要です。

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■ 防水工事が必要な理由

屋上・バルコニー・廊下・外階段などの防水層が傷んでくると、わずかなひび割れからでも雨水が内部へ侵入します。
時間が経つと、コンクリート内部の鉄筋が錆び、膨張によってひび割れが広がり、最終的には雨漏りや剥落など安全性に関わる問題へと発展します。
外壁塗装と同じく、防水工事は10〜15年ごとの改修が目安です。
見た目の美しさだけでなく、建物の“中身を守る”のが防水工事の役割です。

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■ 建物ごとの防水のポイント

ひなたペイントでは、建物の用途や環境に合わせた最適な防水方法を選定しています。

🏢 マンションの場合
バルコニー・屋上・共用廊下などの防水を一体的に施工。入居者の日常生活への影響を最小限にしながら、安全に進めます。
共用部の改修を同時に行うことで、資産価値の維持にもつながります。

🏭 工場・倉庫の場合
屋根や床の防水が命。わずかな漏水でも製品や機械に大きな損害を与えるため、早期発見と確実な補修が欠かせません。
ひなたペイントでは、耐熱・耐薬品性に優れた防水材を使用し、長期間安定した環境を守ります。

🏫 公共施設の場合
市役所・学校・自治会館などの防水修繕は、利用者の安全と地域の安心に直結します。
行政予算に合わせた提案や、工事期間中の安全対策、地域住民への説明も丁寧に行っています。

🏙️ ビル・オフィスの場合
屋上防水・外壁シーリング・ガラスサッシ廻りの防水などをセットで行い、テナントの快適な環境を維持。
定期修繕を実施することで、ビル全体の価値を保ち、入居率向上にも貢献します。

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■ 主な防水工法

防水工事にはいくつかの種類があります。

• ウレタン防水：液状の防水材を塗り重ね、複雑な形状にも対応。

• シート防水：塩ビシートを貼り付ける工法で、広い屋上に最適。

• FRP防水：硬化後は強度が高く、バルコニーや屋上で多用。

• アスファルト防水：耐久性が高く、公共施設やビル屋上で活躍。

それぞれに耐用年数やコストが異なるため、現場調査の上で最適なプランを提案します。

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■ ひなたペイントの防水＋大規模修繕の強み

防水工事は塗装や外壁補修と同時に行うことで、足場費用や工期の削減が可能です。
ひなたペイントでは、外壁・屋根・防水を一体管理し、建物全体をトータルでサポート。
「雨漏りが心配」「天井にシミが出てきた」「バルコニーの床が浮いてきた」など、初期症状の段階でのご相談にも対応しています。
施工後は定期点検を行い、長く安心して使える建物づくりをお手伝いしています。

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■ まとめ

防水工事は、建物の“見えない部分”を守る大切なメンテナンスです。
マンションも工場も公共施設も、どれも地域の暮らしを支える大切な空間。
定期的な防水点検と大規模修繕を通して、これからも安全で快適な環境を維持していきましょう。
ひなたペイントは、奈良を中心に地域密着で建物の長寿命化をサポートします。